Cómo aislar una casa fría: las tres formas de hacerlo
Una casa fría no se arregla subiendo la calefacción: el calor se va por las paredes, la cubierta y las ventanas. Se puede aislar por fuera, por dentro o rellenando la cámara de aire, y cada vivienda admite unas y no otras.
Las paredes de una casa fría se pueden aislar de tres formas. Por el exterior, con un Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE), que corrige los puentes térmicos y no quita espacio, pero en un bloque necesita acuerdo de la comunidad. Insuflando aislante en la cámara de aire, rápido y sin obra en las habitaciones, si la pared tiene cámara. O por dentro, con un trasdosado, piso a piso y a cambio de algo de superficie.
¿Por dónde se escapa el calor de una casa?
- Por las fachadas, sobre todo si no tienen aislamiento o si es muy antiguo.
- Por la cubierta, en los últimos pisos y en las casas.
- Por las ventanas y las cajas de persiana, que suelen ser el punto más débil de la fachada.
- Por los puentes térmicos: pilares, frentes de forjado y contornos de huecos.
- Por las rendijas: lo que entra sin control no es ventilación, es pérdida de calor.
¿SATE, insuflado o trasdosado: en qué se diferencian?
| SATE (por fuera) | Insuflado en cámara | Trasdosado (por dentro) | |
|---|---|---|---|
| En qué consiste | Paneles aislantes pegados y fijados a la fachada, con un revoco encima | Se rellena la cámara de aire de la pared con aislante a través de pequeños taladros | Se añade una capa de aislante y una placa por la cara interior de las paredes |
| Qué necesita | Acceso a la fachada; en un bloque, acuerdo de la comunidad y licencia | Que la pared tenga cámara de aire, vacía y continua | Que se pueda perder algo de superficie en cada habitación |
| Puentes térmicos | Los corrige casi todos, porque envuelve el edificio | No corrige los de pilares y forjados | Corrige parte; los encuentros con suelos y techos quedan |
| Obra en casa | Ninguna dentro de la vivienda | Muy poca: taladros pequeños que se tapan | Obra en cada habitación: muebles, enchufes, radiadores |
| Quién decide | La comunidad, si es un bloque | El propietario, si se hace desde dentro | El propietario |
¿Cómo sé si mi pared tiene cámara de aire?
Muchas fachadas de ladrillo construidas en España durante la segunda mitad del siglo pasado son de doble hoja con una cámara de aire en medio, a menudo vacía o con un aislante muy fino. El especialista lo comprueba con un pequeño taladro y una cámara de inspección, o con la termografía, antes de proponer el insuflado.
¿Qué materiales aislantes se usan?
| Material | Dónde se usa |
|---|---|
| Lana mineral (de roca o de vidrio) | Trasdosados, cubiertas y SATE; también aísla del ruido |
| Poliestireno expandido (EPS), también con grafito | SATE y, en perlas, para insuflar |
| Celulosa | Insuflado en cámaras y bajo cubierta |
| Poliuretano proyectado | Cámaras accesibles, cubiertas y medianeras |
| Fibra de madera y corcho | SATE y trasdosados, cuando se busca un material de origen natural |
¿Aislar sirve también contra la humedad?
Contra la humedad por condensación, sí: al aislar, la cara interior de la pared se mantiene más templada y el vapor deja de condensar en ella. Contra la capilaridad o una filtración, no, y aislar encima de un muro mojado lo empeora. Por eso, si hay manchas, hay que saber de qué tipo son antes de aislar.
¿Qué exige la norma al aislar una fachada?
El Documento Básico de Ahorro de Energía del Código Técnico de la Edificación fija las exigencias de aislamiento de la envolvente y se aplica también a las reformas que actúan sobre ella. Además, cambiar el aspecto de una fachada necesita licencia o comunicación al ayuntamiento, y en un edificio protegido puede no estar permitido por fuera.
¿Quieres saber cómo se puede aislar tu casa?
Te ponemos en contacto con un especialista que ve tus paredes, te dice qué sistema cabe en tu vivienda y te da presupuesto. Gratis y sin compromiso.
Que lo vea un especialistaDe dónde sale esto
- Código Técnico de la Edificación (Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana) — Documento Básico de Ahorro de Energía (DB-HE), con las exigencias de aislamiento de la envolvente
- Boletín Oficial del Estado (BOE) — Ley sobre Propiedad Horizontal: elementos comunes y obras de conservación en comunidades
- Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) — Ayudas y financiación vigentes para la eficiencia energética y la rehabilitación de viviendas
Preguntas frecuentes
¿Puedo poner SATE solo en mi piso?
En un bloque, la fachada es elemento común y cualquier obra en ella necesita el acuerdo de la comunidad, además de licencia. Aislar solo un piso por fuera también rompe la estética de la fachada. Si la comunidad no quiere, queda el insuflado o el trasdosado.
¿El insuflado se puede hacer desde dentro de casa?
Sí. Se hacen pequeños taladros en la cara interior de la pared, se rellena la cámara y se tapan. También se puede hacer desde fuera, si hay acceso a la fachada.
¿Cuánto espacio pierdo con un trasdosado?
Unos pocos centímetros por cada pared que se trasdosa, según el grosor del aislante y la placa. En habitaciones pequeñas se nota; por eso se suele aislar solo la pared de fachada.
Revisado el . Esta guía es información general, no asesoramiento contratado.